BRERA
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Die Brera Serviced Apartments verfolgen die Zielsetzung, die Rendite und den Wert des eigenen Portfolios langfristig und nachhaltig zu steigern. Als stark wachsendes Unternehmen steht für Brera die Ausweitung der Standorte an vorderster Stelle.

Matteo Ghedini

Founder and CEO

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Nutzung

Brera Serviced Apartments gewerbliche Nutzung als Beherbergungsbetrieb (Serviced Apartments/Boardinghouse)

Objekttyp

Pachtobjekte:

Neubau, Konversionen

Kaufobjekte:

betreiberfreie Hotels/Serviced Apartments, Grundstücke, Büroflächen

Bestandsübernahme:

Übernahme von Betreiberverträgen von Serviced Apartments

Flächenbedarf & Anforderungen

TOP 7 Städte:

40 – 150 Einheiten (ca. 1.400 – 5.250 m² BGF)

Sonstige Städte:

40 – 90 Einheiten (ca. 1.400 – 3.150 m² BGF)

Flexible Apartment-Grundrisse:

Ø ca. 35 m² BGF
Keine Gastronomie oder Konferenzflächen notwendig
Erdgeschossflächen nicht zwingend erforderlich
Auch geeignet als Ergänzung in Multi-Tenant Objekten

Direkte Innenstadtlagen und ÖPNV-Anbindung

TOP 7

Berlin, München, Hamburg, Frankfurt a.M., Düsseldorf, Köln, Stuttgart

Baden-Württemberg

Esslingen, Freiburg, Friedrichshafen, Heidelberg, Heilbronn, Karlsruhe, Mannheim, Offenburg, Ravensburg, Reutlingen, Tübingen

Bayern

Augsburg, Bamberg, Erlangen, Fürth, Ingolstadt, Nürnberg, Regensburg, Würzburg

Bremen

Augsburg, Bamberg, Erlangen, Fürth, Ingolstadt, Nürnberg, Regensburg, Würzburg

Hessen

Darmstadt, Wiesbaden

Niedersachsen

Braunschweig, Hannover

Nordrhein-Westfalen

Bonn, Münster

Rheinland-Pfalz

Koblenz, Mainz

Vorteile für Eigentümer
  • 20 Jahre Vertragslaufzeit
  • Gesichert durch Bankkautionen
  • Kein Leerstands- und Vermarktungsrisiko
  • Krisenresistente und wachsende Assetklasse
  • Exit- und finanzierungsfähig
Track Record
  • Verkäufe an institutionelle Investoren
  • 50 % im Forward Deal
  • Über 10 Jahre Betriebserfahrung
  • Mehr als 800 Apartments im Bestand
  • Starke Bonität, Profitabilität und Investorenstruktur

Entwickler Team

Matteo Ghedini

Founder and CEO

Matteo Ghedini ist Gründer und CEO der BRERA Serviced Apartments. Geboren in Italien, begann er seine Karriere als Unternehmensberater bei der Boston Consulting Group; im Anschluss hat er seinen MBA an der INSEAD abgeschlossen und erfolgreich ein Immobilien Familienunternehmen in Deutschland modernisiert. Seine Passionen sind Inneneinrichtung und strukturierte Mitarbeiterführung mit Eigenverantwortung. Sein Ziel ist es Brera Serviced Apartments zu einem der wichtigsten langzeit Hospitality Unternehmen in Europa auszubauen.

Michael Kowalzik

CFO und Geschäftsführer

Michael Kowalzik begleitet die Brera GmbH seit Januar 2018 und ist verantwortlich für die Bereiche Finanzen & IT. Er verfügt über langjährige Erfahrungen im Management von Unternehmen mit starkem Wachstum. Diese zeigte er in der Vergangenheit durch den erfolgreichen Aufbau eines Technologieunternehmens sowie eines e-commerce-Unternehmens. Darüber hinaus hat er in diesem Rahmen mehrere Finanzierungsrunden abgeschlossen und ein Unternehmen an einen internationalen Private Equity Fond verkauft.

Benjamin Djebali

Akquisition

Benjamin Djebali ist seit 2015 Kollege des Teams in München und hat von dort den operativen Part des Unternehmens geleitet. Er hat Internationales Management studiert und verfügt über eine ausgeprägte Passion für Architektur und Interiordesign. Seine wichtigsten Meilensteine bei Brera Serviced Apartments waren die Eröffnung der Häuser in München und Frankfurt sowie Vertragsabschlüsse für Leipzig, Ulm und Frankfurt.