Ihr Standort. Unser Konzept.
Finden Sie heraus, ob Ihr Projekt und Brera zusammenpassen!
Brera steht für verlässliche Partnerschaften – und wächst gezielt und organisch im Rahmen unseres nachhaltigen und erfolgreichen Betreiberkonzeptes. Unser Ziel ist es, Objekte langfristig erfolgreich zu führen – mit solidem wirtschaftlichem Fundament, klarer Markenidentität und operativer Exzellenz.Matteo Ghedini
Founder and CEO
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Nutzung
Brera Serviced Apartments: gewerbliche Nutzung als Beherbergungsbetrieb (Serviced Apartments/Boardinghouse)
Objekttyp
Pachtobjekte:
Neubau, Konversionen
Kaufobjekte:
betreiberfreie Hotels/Serviced Apartments, Grundstücke, Büroflächen
Bestandsübernahme:
Übernahme von Betreiberverträgen von Serviced Apartments
Flächenbedarf & Anforderungen
TOP 7 Städte:
40 – 150 Einheiten (ca. 1.400 – 5.250 m² BGF)
Sonstige Städte:
40 – 90 Einheiten (ca. 1.400 – 3.150 m² BGF)
Flexible Apartment-Grundrisse:
Ø ca. 35 m² BGF.
Keine Gastronomie oder Konferenzflächen notwendig
Erdgeschossflächen nicht zwingend erforderlich.
Auch geeignet als Ergänzung in Multi-Tenant Objekten.
Direkte Innenstadtlagen und ÖPNV-Anbindung
TOP 7
Berlin, München, Hamburg, Frankfurt a.M., Düsseldorf, Köln, Stuttgart
Baden-Württemberg
Esslingen, Freiburg, Friedrichshafen, Heidelberg, Heilbronn, Karlsruhe, Mannheim, Offenburg, Ravensburg, Reutlingen, Tübingen
Bayern
Augsburg, Bamberg, Erlangen, Fürth, Ingolstadt, Nürnberg, Regensburg, Würzburg
Bremen
Hessen
Darmstadt, Wiesbaden
Niedersachsen
Braunschweig, Hannover
Nordrhein-Westfalen
Bonn, Münster
Rheinland-Pfalz
Koblenz, Mainz
Vorteile für Eigentümer
- 20 Jahre Vertragslaufzeit
- Gesichert durch Bankkautionen
- Kein Leerstands- und Vermarktungsrisiko
- Krisenresistente und wachsende Assetklasse
- Exit- und finanzierungsfähig
Track Record
- Verkäufe an institutionelle Investoren
- 50 % im Forward Deal
- Über 10 Jahre Betriebserfahrung
- Mehr als 800 Apartments im Bestand
- Starke Bonität, Profitabilität und Investorenstruktur
Entwickler Team
Armin Bruckmeier
Head of Development
Armin Bruckmeier blickt auf über 20 Jahre Erfahrung mit Betreiberimmobilien zurück. Seine berufliche Karriere startete er bei PKF hotelexperts in München. Im Anschluss war er mehr als ein Jahrzehnt als Head of Corporate Hotels bei Christie & Co tätig, bevor er als Head of Corporate Hotels Brokerage D/CEE zu CBRE wechselte. Zuletzt verantwortete er bei Korian als Leiter Business Development die Expansion in Deutschland, u.a. im Bereich Senior Living. Armin ist Diplom-Betriebswirt (FH), Immobilienökonom (IREBS) und seit 2009 Mitglied bei der RICS.
Kontakt: + (49) 157 924 726 52
armin.bruckmeier@brera.de
Benjamin Djebali
Akquisition
Benjamin Djebali ist seit 2015 Kollege des Teams in München und hat von dort den operativen Part des Unternehmens geleitet. Er hat Internationales Management studiert und verfügt über eine ausgeprägte Passion für Architektur und Interiordesign. Seine wichtigsten Meilensteine bei Brera Serviced Apartments waren die Eröffnung der Häuser in München und Frankfurt sowie Vertragsabschlüsse für Leipzig, Ulm und Frankfurt.
Kontakt: + (49) 89 309 087 852
benjamin.djebali@brera.de
Matteo Ghedini
Founder and CEO
Matteo Ghedini ist Gründer und CEO der BRERA Serviced Apartments. Geboren in Italien, begann er seine Karriere als Unternehmensberater bei der Boston Consulting Group; im Anschluss hat er seinen MBA an der INSEAD abgeschlossen und erfolgreich ein Immobilien Familienunternehmen in Deutschland modernisiert. Seine Passionen sind Inneneinrichtung und strukturierte Mitarbeiterführung mit Eigenverantwortung. Sein Ziel ist es Brera Serviced Apartments zu einem der wichtigsten langzeit Hospitality Unternehmen in Europa auszubauen.
Michael Kowalzik
CFO und Geschäftsführer
Michael Kowalzik begleitet die Brera GmbH seit Januar 2018 und ist verantwortlich für die Bereiche Finanzen & IT. Er verfügt über langjährige Erfahrungen im Management von Unternehmen mit starkem Wachstum. Diese zeigte er in der Vergangenheit durch den erfolgreichen Aufbau eines Technologieunternehmens sowie eines e-commerce-Unternehmens. Darüber hinaus hat er in diesem Rahmen mehrere Finanzierungsrunden abgeschlossen und ein Unternehmen an einen internationalen Private Equity Fond verkauft.
